地产界最牛的销冠出现了

专题：《5D看望》315破钞者看管策动

　　壹地产

　　这两天，惠州房产圈应该都被这句话刷屏了：

　　我的前女友叫刘佳。

　　事情是这么，在深圳从事电商职责的刘佳和男友阿姚往复不到一个月时辰，就到了谈婚论嫁的地步。刘佳唯独的条件是买房。买了房，就不错见父母。见过父母后，就不错同居。

　　关于刘佳，男一又友的印象都是缓和、耀眼。比如，流程中有一些高破钞，她也会体谅，没必要这么费钱。他们还商定好一皆还房贷。男一又友说：

　　她像那种好意思满女友。

　　可是，等屋子买完，房贷办好后，刘佳灭绝了。多样根由说忙，或者微信拉黑。唯独能阐发厚谊存在过的，唯独聊天记录和每个月四千多的房贷。

　　而刘佳这么的前男友至少有：

　　36个。

　　他们大多是30岁傍边，来自深圳的工薪阶级。

　　而这些前男友买的都是吞并个楼盘，以致是吞并个单位楼。她的身份无庸赘述，房产销售。

　　这那儿是当初的好意思满女友，分明是厚谊界的销冠，销售界的时辰处罚大师。

　　新闻里先容，刘佳不是一个东谈主在战役，团队至少有12位房产界的厚谊大拿，穿梭在各大汇集交友平台，寻找安妥对象。

　　她们有一套完整的话术，比如说订婚见家长，当先要条件有房。

　　为了达到成果，买房时，她们不仅怡悦我方出3万定金看成首付，房产证也不错不加我方的名字，这么不错给父母更好的印象。

　　5个男友，不错收效忽悠4个买房。

　　你看，客户分析、挖掘需求、缔造信任、逼定成交，房产销售的那一套，在情态界亦然如臂使指。

　　有东谈主在驳倒区劝慰，要是房价秃然飞腾了，也许会感谢一齐随同。可惜，惠州莫得要是。

　　客岁5月，网传的一份机构统计论说里，惠州商品住宅的去化周期长达57.9个月。也便是说，需要快要5年才智消化现存库存。

　　惠州住建局很快出来辟谣，其实没那么多，但这解释也很无极，低于30个月。至于具体的数据，仍然是未解之谜。

　　本年1月，天然亦然传统淡季，但克而瑞统计，惠州成交量也曾跌至近12年来的最低。

　　刘佳推选的两个楼盘，都在仲恺区。这里是惠州全市房价第二低的区域。

　　寄托两年的惠州玖璟台，也曾参加了二手阛阓，还有新址在售。

　　以前，这个款式亦然有望成为网红神盘的。

　　2020年，龙光以楼面价5608元的价钱拿下，溢价率高达84%，碎裂了仲恺片区的楼面价记录，成为以前仲恺区的地王。

　　这里最大的卖点，照旧高铁。玖璟台距离仲恺站不到3公里，一站东莞，两站深圳。入市前的吹风价要1.2万。最终的备案均价也在1.1万傍边。

　　当今，二手挂牌价最低的，不到七千。

　　另一个推选的款式——昊艺尚苑，是客岁刚入市的款式，距离玖璟台不到1公里。单价只须七千多。并且，昊艺尚苑还不错作念到零首付，上车门槛不错说放得很低了。

　　子姨探问了下款式标佣金比例，有的说，佣金有足足10个点，成交一套，就有10万傍边的收入。也有的说，扣完大略7.6%。

　　这个佣金点数，在仲恺区是最高的。

　　这两天，推选昊艺尚苑的惠州中介们，话术也改了：

　　男一又友最可爱的上车盘。

　　前不久，惠州一个款式标售楼处阻滞，除了也曾寄托的楼栋，剩下的都暂停斥地。传闻原因是款式不念念再亏空了。

　　一位中介说，当今惠州停工的楼盘挺多的。

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职守剪辑：李昂